Судебная строительная экспертиза для судов общей юрисдикции в Москве

Независимая судебная строительная экспертиза с подготовкой заключения, которое принимается судами общей юрисдикции. Объективная оценка качества, объёма и стоимости строительно-монтажных работ по спорам между физическими лицами, индивидуальными предпринимателями и организациями.

Судебная строительная экспертиза — процессуальное действие, направленное на установление фактических обстоятельств, имеющих значение для рассматриваемого судом гражданского дела. Экспертный центр «Квазар» проводит экспертизы по определению судов общей юрисдикции Москвы и регионов. Срок подготовки заключения — от 5 рабочих дней.

Судебная строительная экспертиза — ключевой инструмент защиты в спорах

Судебная строительная экспертиза является решающим доказательством в гражданских спорах между заказчиком и подрядчиком, соседями по дому, собственниками и управляющими компаниями. Она позволяет объективно установить фактические обстоятельства, которые суд не может определить самостоятельно в силу отсутствия специальных технических знаний.

Основные цели судебной строительной экспертизы

Целью строительной экспертизы является установление технических фактов, имеющих юридическое значение для разрешения спора:

Определение объёма и качества выполненных работ — установление фактического состояния объекта, соответствия выполненных работ техническим требованиям

Соответствие работ проектной и договорной документации — проверка соблюдения условий договора подряда, технического задания, проектных решений

Выявление дефектов и нарушений — обнаружение скрытых и явных недостатков, определение причин их возникновения, оценка влияния на безопасность эксплуатации

Расчёт стоимости работ — определение стоимости качественно выполненных работ, расчёт цены устранения недостатков по сметным нормативам

По результатам экспертизы определяется наличие или отсутствие оснований для взыскания ущерба, уменьшения оплаты, расторжения договора или привлечения к ответственности виновных лиц.

Процессуальные основания для назначения экспертизы

Статья 79 ГПК РФ — порядок назначения экспертизы

Согласно статье 79 Гражданского процессуального кодекса РФ, экспертиза назначается судом по ходатайству лица, участвующего в деле, или по собственной инициативе суда, если требуется специальные знания в области науки, техники, искусства или ремесла. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются судом.

Права сторон при назначении экспертизы

Представлять вопросы для эксперта — стороны вправе предложить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы

Ходатайствовать о выборе эксперта — просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном экспертном учреждении или поручить её конкретному эксперту

Заявлять отвод эксперту — при наличии оснований, указанных в процессуальном законодательстве

Знакомиться с определением суда — изучать определение о назначении экспертизы и сформулированные в нём вопросы

Изучать заключение эксперта — знакомиться с экспертным заключением после его представления в суд

Ходатайствовать о дополнительной экспертизе — просить суд о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы

Что указывается в определении суда о назначении экспертизы

Экспертиза назначается судом путём вынесения определения о назначении экспертизы. Это процессуальный документ, который содержит всю необходимую информацию для проведения исследования.

В определении о назначении экспертизы суд указывает:

Факты для установления

Конкретные обстоятельства, для подтверждения или опровержения которых назначается экспертиза

Вопросы для эксперта

Чётко сформулированные вопросы, на которые должен ответить эксперт в ходе исследования

Экспертная организация

Наименование экспертного учреждения и ФИО эксперта, которому поручено проведение экспертизы

Материалы для изучения

Перечень материалов и документов, предоставляемых в распоряжение эксперта для исследования

Срок проведения

Срок производства экспертизы, установленный судом с учётом сложности исследования

Порядок оплаты

Порядок оплаты экспертизы (какой стороной и в какие сроки должны быть внесены средства)

Когда необходима судебная строительная экспертиза

Споры о качестве ремонта

Конфликты между заказчиком и подрядчиком по поводу качества выполненных ремонтных работ в квартирах, домах, офисах. Выявление дефектов, определение стоимости устранения недостатков.

Соседские споры

Конфликты между соседями из-за протечек, затоплений, повреждений имущества. Установление причин аварий, виновных лиц, размера причинённого ущерба.

Споры с УК и ТСЖ

Конфликты собственников с управляющими компаниями по вопросам качества капитального ремонта, содержания общего имущества МКД, ненадлежащего оказания коммунальных услуг.

Наследственные споры

Определение стоимости недвижимости, подлежащей разделу между наследниками. Оценка долевой собственности, выдел долей в натуре, определение размера компенсаций.

Споры о границах участков

Установление фактических границ земельных участков, наличие или отсутствие самовольных построек, определение соответствия застройки градостроительным нормам.

Споры по ДДУ

Конфликты дольщиков с застройщиками по поводу качества сданных квартир, наличия отступлений от проектной документации, определения размера неустойки за нарушения сроков.

Этапы проведения судебной строительной экспертизы

Получение определения суда

Суд выносит определение о назначении судебной строительной экспертизы с указанием вопросов, сроков, экспертной организации. Определение направляется в Экспертный центр «Квазар» почтой или передаётся стороной по делу.

Изучение материалов дела

Эксперт анализирует предоставленные судом материалы: исковое заявление, договоры, акты выполненных работ, переписку сторон, фотографии, заключения других экспертов, протоколы судебных заседаний.

Выезд на объект и обследование

При необходимости эксперт выезжает на объект спорных работ. Проводится визуальный осмотр, инструментальные измерения, фотофиксация. Используется профессиональное оборудование: лазерные нивелиры, тепловизоры, влагомеры.

Проведение исследований и расчётов

Эксперт проводит необходимые исследования: сравнивает фактические объёмы работ с договорными, оценивает качество по нормам СНиП, ГОСТ, СП, рассчитывает стоимость работ по сметным нормативам ФЕР, ТЕР.

Подготовка экспертного заключения

Составляется подробное экспертное заключение с ответами на все вопросы суда. Каждый вывод обосновывается ссылками на нормативные документы, расчётами, фотоматериалами. Эксперт предупреждается об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

Направление заключения в суд

Готовое экспертное заключение подписывается экспертом, заверяется печатью организации и направляется в суд, назначивший экспертизу, в установленные определением сроки. Копии могут быть направлены сторонам по запросу суда.

Почему выбирают Экспертный центр «Квазар»

Процессуальная грамотность

Строгое соблюдение требований ГПК РФ, ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности». Наши заключения принимаются судами общей юрисдикции без замечаний по оформлению.

Опытные эксперты

Наши специалисты имеют высшее строительное образование, стаж работы от 10 лет, опыт участия в судебных заседаниях. Регулярно повышают квалификацию и следят за изменениями нормативной базы.

Оперативность — от 5 дней

Подготовка экспертного заключения занимает от 5 рабочих дней с момента получения всех необходимых материалов и определения суда. Соблюдаем процессуальные сроки, установленные судом.

Объективность и независимость

Эксперты дают заключения исключительно на основе представленных материалов и результатов исследований. Гарантируем независимость и непредвзятость выводов.

Техническое оснащение

Используем современное измерительное оборудование: тепловизоры, лазерные нивелиры, влагомеры, ультразвуковые дефектоскопы. Это обеспечивает точность измерений и достоверность выводов.

Участие в судебных заседаниях

Наши эксперты по вызову суда участвуют в судебных заседаниях для дачи пояснений, ответов на вопросы сторон, защиты своих выводов. Это повышает убедительность заключения в глазах суда.

Стоимость судебной строительной экспертизы

Стоимость судебной строительной экспертизы для судов общей юрисдикции определяется судом в определении о назначении экспертизы и зависит от сложности объекта, количества вопросов, необходимости выезда на объект. Ориентировочная стоимость экспертизы — от 60 000 рублей.

Что влияет на стоимость:

Тип и площадь объекта обследования
Количество и сложность вопросов, поставленных судом
Необходимость выезда эксперта на объект
Объём документации для изучения
Необходимость проведения инструментальных измерений
Срочность выполнения экспертизы

Что включает услуга:

Изучение материалов гражданского дела
Выезд на объект (при необходимости)
Проведение исследований и расчётов
Подготовку экспертного заключения
Оформление по требованиям ГПК РФ
Консультации по вопросам экспертизы

Для предварительной оценки стоимости экспертизы пришлите определение суда о назначении экспертизы или описание спора на inform@ecq.su или позвоните по телефону +7 (495) 649-06-15.

Часто задаваемые вопросы

Кто оплачивает судебную строительную экспертизу?

Как правило, расходы на проведение судебной экспертизы несёт сторона, заявившая ходатайство о её назначении. Суд может предложить сторонам разделить расходы поровну. После вынесения решения суд распределяет судебные расходы и взыскивает их с проигравшей стороны в пользу выигравшей в соответствии со статьёй 98 ГПК РФ.

Можно ли оспорить заключение судебного эксперта?

Да, если вы не согласны с выводами эксперта, можно заказать рецензию на экспертное заключение. Рецензия выявляет методологические ошибки, противоречия и может стать основанием для ходатайства о назначении повторной или дополнительной экспертизы в соответствии со статьёй 87 ГПК РФ.

Сколько длится судебная строительная экспертиза?

Срок проведения экспертизы устанавливается судом в определении о назначении. Обычно это от 10 до 30 рабочих дней в зависимости от сложности. Экспертный центр «Квазар» готовит заключения в сжатые сроки — от 5 рабочих дней при наличии всех необходимых материалов.

Что такое дополнительная и повторная экспертиза?

Дополнительная экспертиза назначается, если заключение эксперта недостаточно ясно или полно (ст. 87 ГПК РФ). Повторная экспертиза назначается при возникновении сомнений в обоснованности или правильности заключения эксперта. Повторная экспертиза поручается другому эксперту или другой экспертной организации.

Может ли эксперт отказаться от дачи заключения?

Да, эксперт вправе отказаться от дачи заключения в случаях, предусмотренных законом: если вопросы выходят за пределы его специальных знаний, представленных материалов недостаточно, современный уровень науки не позволяет ответить на поставленные вопросы. Отказ должен быть мотивированным и оформлен в письменной форме.

Нужна ли досудебная экспертиза перед обращением в суд?

Досудебная строительная экспертиза помогает оценить перспективы дела, собрать доказательства, обосновать требования в исковом заявлении. Хотя она не имеет процессуальной силы в суде, её выводы могут убедить ответчика урегулировать спор добровольно или послужат основой для формулировки вопросов к судебному эксперту.

Нужна судебная строительная экспертиза для суда общей юрисдикции?

Экспертный центр «Квазар» поможет провести независимую судебную строительную экспертизу для разрешения вашего спора в суде. Мы подготовим профессиональное заключение, которое станет убедительным доказательством и поможет защитить ваши интересы. Работаем с судами Москвы и всех регионов России.

Свяжитесь с нами для консультации:

E-mail:

inform@ecq.su

Телефон:

+7 (495) 649-06-15